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Etagenwohnung in Bottrop-Nord-Ost

IDEAL! 100 m² Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon & Garage in Bottrop-Stadtmitte zu verkaufen.

46236 Bottrop, Nord-Ost
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 35740729

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.091,84 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Komfort und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm machen. Ideal geeignet für Familien, Paare oder auch Singles, die eine ruhige und zugleich zentrale Lage in Bottrop zu schätzen wissen.

Die Aufteilung der Eigentumswohnung ist wie folgt:

- Wohnen mit ca. 28,41 m².
Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Durch die großen Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.

- Essdiele mit ca. 14,08 m².
Die angrenzende Essdiele ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

- Flur mit ca. 3,42 m²

- Kinderzimmer mit ca. 13,07 m².
Das Kinderzimmer ist perfekt für Ihre Familie geeignet und bietet ausreichend Platz zum Spielen und Lernen.

- Elternschlafzimmer mit ca. 17,95 m².
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet viel Raum für ein großes Bett, Kleiderschränke und weitere Möbel.

- Badezimmer mit ca. 6,15 m².
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

- Küche mit ca. 8,68 m².
Die Küche bietet genügend Raum für eine funktionale Einbauküche sowie Stauraum für Küchenutensilien. Ein Fenster sorgt für viel Licht und gute Belüftung.

- Abstellraum mit ca. 1,90 m².
Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte oder andere Utensilien.

Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung, eine ruhige Lage und eine gute Anbindung legen.
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Lage

46236 Bottrop
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Bottrop Nord-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.745,01 €/m² in Bottrop - Nord-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 2.799,56 €/m².

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