Sonstige in Marl

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus auf einem ca. 130 m² großem Grundstück (Sondernutzungsrecht) in Süd-West-Ausrichtung. Das Neubaugebiet wurde im Jahr 2011 von der „Deutsche Reihenhaus AG“ errichtet und durch eine WEG-Teilung (Wohnungseigentümergemeinschaft) in einzelne Einheiten aufgeteilt.

Durch diese Teilung wurden die Grundstücke und Gebäude rechtlich voneinander getrennt, wodurch jeder Eigentümer über seinen Anteil verfügen und diesen individuell nutzen kann, während die Gemeinschaftsflächen gemeinsam verwaltet werden. Der jeweilige Eigentümer trägt die volle Verantwortung für sein Haus, einschließlich aller anfallenden Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen wie Dach oder Fassade.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 81,24 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen kleinen Flur in das helle Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum Wintergarten. Der Garten verfügt über eine praktische Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum für alltägliche Geräte oder zum Abstellen von Fahrrädern bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer ebenerdigen Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.