Penthouse in Mannheim-Neckarstadt-Ost

In einer der beliebtesten Alleen Mannheims, der Max-Joseph-Straße in der Neckarstadt-Ost, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse. Die im Maisonette-Stil
erbaute Wohnung erstreckt sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² auf zwei Etagen.

Das unter Denkmalschutz stehende Gesamtgebäude wurde ca. 1905 erbaut und verfügt über eine Vielzahl von Detailreichen Altbauelementen, die durch eine fortführende Pflege gut erhalten wurden und dem Anwesen einen außergewöhnlichen Charakter verleihen.

Das Penthouse wurde im Jahre 2013 komplett neu aufgebaut und verfügt über eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, welche sich in dieser Umgebung selten bis gar nicht finden lassen.

In einem Aufzug gelangen Sie vom Innenhof des Gebäudes direkt auf Ihre Wohnetage im vierten Stock. Von hier gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Auf ca. 56 m² Fläche haben Sie eine Vielzahl von Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
In der unteren Wohnetage befinden sich auf einer Fläche von ca. 127 m² ein offener Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, das Wohnzimmer mit Kamin, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, die Abstellkammer sowie der Hauswirtschaftsraum. Durch die Sprossenfenster haben Sie einen Ausblick über die Baumkronen der Platanen. Somit ist in dieser Wohnung mit einer für diese Straße überdurchschnittlichen Helligkeit gesorgt.

Über die im Wohnbereich integrierte Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Durch eine Glastür abgetrennt gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, das Ankleidezimmer mit Einbauschränken und das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Badezimmer. Neben einer Dusche finden Sie hier eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion.

Der Mietvertrag eines angemieteten Tiefgaragenstellplatzes in fußläufiger Entfernung kann vom Verkäufer für EUR 50,00 pro Monat übernommen werden. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von EUR 2.200,00 vermietet. Die Bewohner haben sich bereit erklärt, nach Verkauf der Wohnung innerhalb eines angemessenen Zeitraumes die Wohnung freizustellen.