Etagenwohnung in Köln-Buchheim

Zum Verkauf steht eine ansprechende Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75qm.

Die Wohnung beeindruckt durch ihre ideale Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Elektroeinbaugeräten und Kühl-/Gefrierschrank, ein Dusch-/Wannenbad sowie ein WC und eine Sonnenloggia mit Markise.

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zunächst in den geräumigen Flur, von dem aus alle Wohn- und Schlafräume erschlossen sind. Gegenüber von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die nach südwesten ausgerichtete Sonnenloggia. Rechtsseitig vom Flur aus befindet sich die Einbauküche mit einer kleinen Sitzgelegenheit.

Die Schlafzimmer verfügen über angenehme Größen von rd. 10 -15qm. So lässt sich ein Zimmer auch als Gäste-/ Kinderzimmer nutzen oder auch ideal in ein schickes Homeoffice verwandeln. Zuletzt wurde ein Schlafzimmer als großzügiges Ankleidezimmer genutzt. Dieses ist noch mit den zugehörigen Einbauschränken vollwertig ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer wird derzeit als Esszimmer genutzt.

Das Dusch-/Wannenbad ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über ein Tageslichtfenster.

ZUSATZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS
Ein weiteres Highlight ist die zusätzlich Fläche von rund 50qm im Dachgeschoss, die der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Diese zusätzliche Fläche kann individuell als Hobbyraum genutzt werden.

Zudem ist der Wohnung ein großzügiger Kellerraum zugeordnet.