Erdgeschosswohnung in Hohnstorf (Elbe)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, die sich durch die reizvolle Lage, direkt hinter dem Elbdeich auszeichnet. Während die Wohnung den Blick auf den Garten gewährt, können Sie vor der Haustür vom Deich den Blick auf die historische Lauenburger Altstadt genießen.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 85 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen im Erd- und 1. Obergeschoss. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten. Ca. im Jahre 1963wurde die Immobilie kernsaniert. In der Wohnung haben laufend Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder mit Dusche sowie ein offenes Zimmer im Obergeschoss. Ihre Terrasse mit Südausrichtung befindet sich unterhalb der Fensterfront des Wohnzimmers. Der Zugang erfolgt durch den Garten. Die Wohnung verfügt über drei Kellerräume. Darüber hinaus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz zur Wohnung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Die Wohnung wird über Nachtspeicherheizungen erwärmt. Eine Umrüstung auf Gasheizung wäre denkbar, da bereits ein Gasanschluss im Haus vorhanden ist. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ca. im Jahr 2008 erneuert. Das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2002 erneuert. Die Fenster und Bad im Obergeschoss wurden ca. in den 70ern erneuert.

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch die attraktive Lage in direkter Elbnähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese besondere Wohnung näher vorzustellen.