Etagenwohnung in Duisburg-Altstadt
** Wohnen im Herzen Duisburgs **
47051
Duisburg, Altstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35740973
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.716,05 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1936 errichtet und wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Sie liegt im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Blick vom Balkon in den begrünten Innenhof.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche mit angrenzendem Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad
Das Tageslichtbad wurde ca. 2010 inkl. Leitungen renoviert und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Urinal sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Elektrik der Wohnung wurde ebenfalls ca. 2010 komplett erneuert.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist ein Parkettboden verlegt.
Die von einem Schreiner angefertigte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Eine übergroße Garage im Innenhof kann optional für 15.000 Euro erworben werden.
Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung von der Mainstraße.
Die Aufteilung ist ideal:
Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche mit angrenzendem Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad
Das Tageslichtbad wurde ca. 2010 inkl. Leitungen renoviert und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Urinal sowie einen Handtuchheizkörper.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Elektrik der Wohnung wurde ebenfalls ca. 2010 komplett erneuert.
Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist ein Parkettboden verlegt.
Die von einem Schreiner angefertigte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Eine übergroße Garage im Innenhof kann optional für 15.000 Euro erworben werden.
Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor mit Fernbedienung von der Mainstraße.
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Lage
47051 Duisburg
Duisburg Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².
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