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Einfamilienhaus zum kaufen in Überlingen

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88662 Überlingen
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Kaufpreis
799.900 €
Zimmer
7.5
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 35741134

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.900 €
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Preis/m²: 3.332,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, dass wir Ihnen in Überlingen dieses Schmuckstück anbieten können, das seinen Bewohnern viele Optionen bietet. Es liegt in einer sonnigen Randlage von Überlingen. Ein großer Edeka, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus - sogar eine Pizzeria befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. In die Innenstadt und an die Uferpromenade gelangen Sie bei einem gemütlichen Spaziergang in ca. 10 Minuten oder mit dem Stadtbus. Doch lassen Sie uns das Haus einmal besichtigen.

Sie gelangen über wenige Stufen in den überdachten Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus betreten Sie das Erdgeschoss. Eine kleine Diele führt Sie direkt in den großen Wohn-/Ess- und Küchenbereich und in ein Duschbad. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein und eine
Terrassentür führt auf zwei Terrassen und in den Garten. Ein prächtiger, offener Kamin sorgt für gemütliche Stunden im Winter. Vom Wohnbereich aus führt eine Wendeltreppe hinauf in das Schlafzimmer mit Sonnenbalkon und ein weiteres Tageslichtbadezimmer. Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt die gut durchdachte Wohnung.

Über das Treppenhaus betreten Sie das Obergeschoss derzeit als ein weiteres Appartement genutzt. Hier gelangen Sie direkt in den Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einem teils überdachten Balkon. Ein weiterer überdachter Sonnenbalkon ist vom anschließend gelegenen Wohnbereich aus zugänglich. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vollenden den Grundriss.

Das Dachgeschoss hält ein weiteres Zweizimmer-Appartement bereit. Hier stehen Ihnen ein sonniger Wohn-/Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Vom Wohn-/Ess-/Küchenbereich des DG haben Sie Zutritt auf einen Balkon und vom Schlafzimmer auf die große Dachterrasse. Auch als Kinder-/Jugendzimmer für Ihre lieben kann es genutzt werden.
Das Untergeschoss bietet seinen Bewohnern ein weiteres Einzimmer-Appartement mit separater Küche und Duschbad.

Durch wenig Aufwand lässt sich das Haus zu einem klassischen Haus umbauen. Genießen Sie die Freiheit, die Sie hier haben!
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Lage

88662 Überlingen
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Überlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11.758,52 €/m² in Überlingen.

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