Einfamilienhaus zum kaufen in Otzberg

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Fläche von 189 Quadratmetern und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 2.497 Quadratmetern in einer sehr ruhigen Lage. Die Immobilie kombiniert geschickt durchdachte Raumaufteilung mit einem wunderschön angelegten Außenbereich.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, der Zugang zu einem Gäste-WC sowie zu den weiteren Bereichen des Hauses bietet. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sowie in die separate, voll ausgestattete Küche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die nahtlos in den wunderschönen Garten übergeht. Das Erdgeschoss verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidebereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Diese Etage kann ideal als separate Wohnung genutzt werden, was sie perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästebereich macht. Vom oberen Wohn-, Ess- und Kochbereich gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.

Der Keller des Hauses ist in vier Räume unterteilt, darunter zwei praktische Abstellräume und der Heizungsraum. Ein zusätzliches, lichtdurchflutetes Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbyraum.

Das gesamte Gebäude, wie beispielsweise die Fenster und der Außenbereich wurden vor ca. 10 Jahren umfassend modernisiert.
Der Pool wurde nachträglich eingebaut und die Terrasse erweitert.

Direkt im Gebäude ist eine sehr großzügige Garage mit Platz für mindestens zwei Autos integriert. Der direkte Zugang von der Garage ins Haus bietet zusätzlichen Komfort, da Sie Ihre Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Gebäude bringen können, ohne sie um das Haus tragen zu müssen. Besonders an regnerischen Tagen oder bei größeren Einkäufen ist dies eine erhebliche Erleichterung im Alltag.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der wunderschön angelegte Garten umfasst einen luxuriösen Pool mit Steintreppe und einen stilvollen Loungebereich, der Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Sommermomente garantiert.

Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage. Es bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, eine gepflegte Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien machen.