Mehrfamilienhaus zum kaufen in Spremberg
Stadthaus mit Mietertrag
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- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 400 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35741839
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 16 |
Größe: | 400.00 m² |
Grundstücksfläche: | 414,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 360.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 900,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1856 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 358,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein gefragtes MFH im Stadtzentrum von Spremberg zur Selbstnutzung und mit Teilvermietung. Das Gebäudeensemble besteht aus Haupthaus, Seitenflügel und Hinterhaus mit Wintergarten. Eine seitliche Zufahrt und ein gemütlicher Hof sind vorhanden. Sie verfügen über Wohnungen in Größen von 60 m², 66 m² (Mietertrag 3,9 TEUR) und 108 m² (selbst genutzt). Im Dachgeschoß sind 2 Ferienwohnungen in Größen von 40 m² und 60 m² untergebracht. Im OG des Nebengebäudes befindet sich außerdem eine ca. 66 m² große Werkstatt. Darunter liegen die Garagen.
Umfassende Modernisierung des Haupthauses und Anbau des Seitentrakts sowie Hinterhauses erfolgten in 1993 bis 1997.
Umfassende Modernisierung des Haupthauses und Anbau des Seitentrakts sowie Hinterhauses erfolgten in 1993 bis 1997.
Lage
03130 SprembergSpremberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.774,10 €/m² in Spremberg.
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