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Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen

Zeitlose Eleganz in einer historischen Villa

23564 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 35743167

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 162.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 740.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.567,90 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer historischen Jugendstilvilla in einer der besten Lagen Lübecks, mit Blick in den Hermann - Hesse - Park. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bietet diese helle Altbauwohnung einzigartigen Wohnkomfort und großzügige Räume.

- Stilvoller Eingangsbereich
- Flur mit praktischen Einbauschränken
- Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- Esszimmer mit offen gestalteter moderner Einbauküche
- Süd-Westbalkon mit Blick in den Hermann-Hesse-Park
- Tageslicht Duschbad
- Tageslicht Wannenbad
- Gäste WC
- Bürobereich
- Schlafzimmer mit Nord-Ost Balkon und Blick in den Garten
- Zimmer zur individuellen Nutzung

Dieses exklusive Angebot wird durch die Mitbenutzung des Gartens abgerundet, der zur Erholung und Entspannung einlädt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit ca. 25m² Nutzfläche. Die Zusammenlegung von zwei Wohnungen im Jahr 2006 verleiht dem Objekt eine einzigartige Raumaufteilung. Von insgesamt fünf Wohneinheiten gehören zwei zu dieser Wohnung.
Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese wunderschöne Altbauwohnung persönlich vorzustellen. Wenn wir Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie wecken konnten, kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Lage

23564 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.166,69 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.717,22 €/m².

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