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Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Ebersdorf

Denkmalschutz: 2-Raum-Eigentumswohnung (DG) mit Balkon im sanierten Altbau in Chemnitz-Ebersdorf

Frankenberger Str.
09131 Chemnitz, Ebersdorf
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Kaufpreis
50.000 €
Zimmer
2
Fläche
49.8 m²
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Objekt-ID: 35743279

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.80 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 50.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.004,02 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine liebevoll gestaltete 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im attraktiven Stadtteil Chemnitz-Ebersdorf. Das um 1910 erbaute Gebäude wurde 2002/03 umfassend saniert und verbindet auf charmante Weise historischen Flair mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, die mit Laminatboden eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die gemütliche Küche, inklusive Einbauküche, bietet Zugang zu einem ruhig gelegenen Balkon mit Blick in den Innenhof – ideal zum Entspannen. Ein direkt auf der Etage zugänglicher Spitzboden dient als Wäschetrockenraum, während ein trockenes, abschließbares Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die Innenstadt.

Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und wird parallel neu vermietet, was sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

Frankenberger Str.
09131 Chemnitz
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Chemnitz Ebersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.248,34 €/m² in Chemnitz - Ebersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.496,68 €/m².

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