Immobilie in Neuss

Geeignet ist diese klassisch geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur werthaltigen Kapitalanlage. Sie liegt zentral in Neuss, im Ortsteil Neuss-Vogelsang und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1963 erbauten Mehrfamilienauses.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss mit ca. 51m² Wohnfläche aus. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele und einen Flur. Von dem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den Balkon/Loggia. Hier kann man wunderbar wind- und sichtgeschützt den Feierabend genießen.

Das Objekt präsentiert sich aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand und ist mit Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet. Beheizt wird das Gesamtobjekt mit einer Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Sie profitieren von der guten, zentralen Wohnlage und erreichen sämtliche Versorgungseinrichtungen zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den nahe gelegenen Städten Neuss, Düsseldorf oder sogar Köln. Darüber hinaus erreichen Sie die Düsseldorfer Universität in 30 Minuten. Der örtliche Bahnhof und regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

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