Erdgeschosswohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Diese renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus im Reihenhausstil aus dem Jahr 1958. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf drei Zimmer, überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage im beliebten Lübecker Stadtteil Krempelsdorf.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gefliester Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Gleich zu Beginn erreichen Sie die lichtdurchflutete Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Im großzügigen Wohn- und Essbereich bietet sich viel Raum für eine gemütliche Essecke und eine großzügige Couchgarnitur.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das dritte Zimmer eignet sich ebenfalls hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Stauraum bietet zusätzlich eine kleine Niesche sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Ein Stellplatz kann in der direkten Nachbarschaft angemietet werden.

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie aus dieser Wohnung ein echtes Schmuckstück zaubern!

Kennziffern zum Energieausweis:

Bedarfsausweis von 2024, gültig bis 23.08.2034, Kennwert 327,40 kWh/(m²-a), Gasheizung von 2022, Energieeffizienzklasse H