Maisonette-Wohnung in Giengen an der Brenz
tolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung
89537
Giengen an der Brenz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 187.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35743348
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 187.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.253,01 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,91 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen.
Die ca. 83 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, Küche nebst Bad und Eingangsbereich im unteren Stockwerk sowie ein Zimmer nebst Badezimmer und Flur im darüberliegenden Stockwerk.
Bei Bedarf kann das sehr geräumige Wohnzimmer ohne großen Aufwand in zwei Zimmer geteilt werden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Verkaufsumfang, ebenso eine geräumige Dachterrasse im unteren der beiden Stockwerke.
Die Wohnung ist seit 2019 an eine Familie vermietet.
Die ETW ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger bestens geeignet.
Es bestehen Möglichkeiten zukünftiger Miet- und damit Ertragsteigerungen.
Optional können Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit dazu erworben werden.
Der Preis pro Stellplatz beträgt € 10.000,00.
Die ca. 83 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer, Küche nebst Bad und Eingangsbereich im unteren Stockwerk sowie ein Zimmer nebst Badezimmer und Flur im darüberliegenden Stockwerk.
Bei Bedarf kann das sehr geräumige Wohnzimmer ohne großen Aufwand in zwei Zimmer geteilt werden.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Verkaufsumfang, ebenso eine geräumige Dachterrasse im unteren der beiden Stockwerke.
Die Wohnung ist seit 2019 an eine Familie vermietet.
Die ETW ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger bestens geeignet.
Es bestehen Möglichkeiten zukünftiger Miet- und damit Ertragsteigerungen.
Optional können Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit dazu erworben werden.
Der Preis pro Stellplatz beträgt € 10.000,00.
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Lage
89537 Giengen an der Brenz
Giengen an der Brenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.678,35 €/m² in Giengen an der Brenz.
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