Etagenwohnung in Nürnberg-Werderau

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt nur drei Parteien umfasst. Die ruhige, familiäre Atmosphäre des Hauses und die dezente, jedoch ansprechende Gestaltung machen es zu einem idealen Wohnort für Familien oder Paare, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, gefliester Flur, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit sofort einladend wirkt. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Direkt am Eingang befindet sich ein separates Gäste-WC, welches besonders praktisch für Besucher ist.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer. Durch seine offene Gestaltung bietet es nicht nur viel Platz für eine große Sofalandschaft, sondern auch genügend Raum für einen großzügigen Esstisch, an dem die ganze Familie oder Gäste bequem Platz finden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der im Sommer die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche, die mit einer Einbauküche überzeugt. Diese ist in gutem Zustand und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche, um auch größere Mahlzeiten problemlos zubereiten zu können. Praktischerweise verbleibt die Einbauküche im Objekt, was dem neuen Eigentümer viel Aufwand erspart.

Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung zwei komfortable Kinderzimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Zimmer sind hell und bieten genügend Platz für Betten, Schreibtische und Schränke. Das große Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, was sowohl Entspannung als auch schnelles Duschen ermöglicht. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung.

Das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke. Der dazugehörige Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort für die Bewohner und lädt zum Entspannen ein.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Großzügigkeit und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Familien, Paare oder auch Menschen, die einfach viel Platz und Ruhe suchen.