Einfamilienhaus zum kaufen in Bayerbach bei Ergoldsbach

Wohlfühlhaus für die ganze Familie – Ihr Traum von nachhaltigem Wohnen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein modernes Holzhaus mit idealem Raumklima, das nicht nur durch seine nachhaltige Bauweise überzeugt, sondern auch ein harmonisches Wohngefühl für die ganze Familie bietet. Die energetisch optimierte Konstruktion sorgt dafür, dass die Kosten für ein warmes und behagliches Wohnen erfreulich niedrig bleiben.

Familienfreundlichkeit in jeder Ecke

Mit großzügigen 249,34 m² Wohnfläche ist dieses liebevoll gestaltete Haus der perfekte Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Ihre Kinder werden hier lachen und spielen, während Sie in der gemütlichen Atmosphäre die Zeit mit der Familie genießen. Die natürliche Einwachsung des Gartens garantiert Ihnen dabei die nötige Privatsphäre.

Flexibles Raumkonzept

Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit einer direkt beziehbaren 2-Zimmerwohnung. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal für Gewerbe, weitere Familienmitglieder oder zur Vermietung – ganz nach Ihren Bedürfnissen!

Ruhige Lage mit besten Anbindungen

In der ruhigen Umgebung von Bayerbach, zentral gelegen im Dreieck Landshut, Straubing und Regensburg, genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit hervorragender Anbindung zur A92 und der Metropolregion München. Schulbusse bringen Ihre Kinder sicher zu allen Schularten, während Sie in wenigen Kilometern mehrere Discounter für Ihren täglichen Bedarf erreichen.

Modern und nachhaltig – Ihr neues Zuhause

Das 2009 errichtete Holzhaus der renommierten Hackl Zimmerei besticht durch seine hochwertige energetische Ausstattung und eine durchdachte Architektur. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche, ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Luftraum zur Galerie und ein Büro mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse – perfekt für Homeoffice und entspannte Stunden. Ein beheizter und beschattbarer Wintergarten bietet Ihnen einen Blick auf den schön angelegten Garten und ist der ideale Ort für gesellige Abende.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Schneckendusche. Die Galerie mit Zugang zum Balkon kann flexibel als zusätzliches Büro genutzt werden.

Attraktive Extras

Der Anbau (55 m², Baujahr 2018) ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, inklusive Vorbereitung für einen Kaminofen – ideal als Einliegerwohnung oder separates Büro. Ein Garage, ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot auf dem 772 m² großen Grundstück ab.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für Familien, die ein modernes, geräumiges und nachhaltiges Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der gehobenen Ausstattung und der ruhigen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in eine neue, glückliche Zukunft!