Haus zum kaufen in Bellheim

Dieses 3- Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am direkten Ortsrand von Bellheim und ist in 3 Sondereigentumseinheiten unterteilt.

Zur Aufteilung des Wohngebäudes:
Erdgeschosswohnung 01:
▪ 3 ZKB + Terrasse, Garage und Kellerraum
▪ Wohnfläche: ca. 103 m²
▪ Miteigentumsanteile: 36 von 100
▪ Diele
▪ Tageslichtbad mit Dusche
▪ Schlafzimmer (ca. 18 m²)
▪ Esszimmer (ca. 18 m²/ Zugang von Wohnzimmer und Küche aus)
▪ Küche (ca. 15 m²)
▪ Wohnzimmer (ca. 28 m²)
▪ Südterrasse (ca. 35 m²/ Zugang von Wohn-, Schlaf- und Esszimmer
aus)

Obergeschosswohnung 02:
▪ 3 ZKB + Balkon, Garage und Kellerraum
▪ Wohnfläche: ca. 103 m²
▪ Miteigentumsanteile: 36 von 100
▪ Identisch mit dem Grundriss der EG- Wohnung, Ausnahmen:
- Balkon (ca. 21 m²) anstatt Terrasse
- offener Durchgang zwischen Diele und Wohnzimmer

Dachgeschosswohnung 03:
▪ 2 ZKB + Geräteraum und Kellerraum
▪ Wohnfläche: ca. 65 m²
▪ Miteigentumsanteile: 28 von 100
▪ Diele
▪ Abstellkammer
▪ Küche (Grundfläche: ca. 9 m²)
▪ Tageslichtbad mit Dusche
▪ Wohnzimmer (Grundfläche: ca. 26 m²)
▪ Schlafzimmer (Grundfläche: ca. 26 m²)

Das Kellergeschoss ist unterteilt in 3 Kellerräume, 1 Waschraum und den
Heiz- und Trockenraum (beheizt wird mittels Gaszentralheizung/ Brennwert).

Die Glasbausteine im gemeinschaftlichen Treppenhaus (beheizt) wurden durch Isolierverglasung (inkl. Rollläden) ersetzt.
Mit zum Anwesen gehören der Südwestgarten, die befestigte Hofeinfahrt sowie ein Nebengebäude. Letzteres beinhaltet zwei Einzelgaragen und einen großen Abstellraum (Geräteraum).

Der Vorgarten ist pflegeleicht gehalten (Kies), die Pflege der Außenanlage, Treppenhausreinigung und Winterdienst übernehmen die Mieter. Für die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten wurde ein Abrechnungsdienst beauftragt.
Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich insgesamt 1.970,00 €.