Etagenwohnung in Stuttgart-Rohr

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960.

Mit ihrer zentralen Lage in Stuttgart bietet die Immobilie eine hervorragende Wohngelegenheit, die zum Kauf steht. Die Wohnung ist unterkellert und verfügt über eine komfortable Wohnfläche von ca. 44 m² im 1. Obergeschoss.

Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für eine angenehme Raumaufteilung. Die Zimmer sind hell und einladend, was ein gemütliches Wohnambiente schafft. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen attraktiven Blick bietet.

Die Wohnung ist seit 08/2008 vermietet, was diese Immobilie zusätzlich als interessante Kapitalanlage erscheinen lässt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 549,60. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 6.595,20.

Für weitere Stauraummöglichkeiten sorgen zwei Kellerabteile im Untergeschoss, welche der Wohnung zugehörig sind, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss für jede Wohneinheit ist ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung vereint Komfort mit einer attraktiven Lage in einer der begehrtesten Städte Deutschlands.

Eine Besichtigung wird Ihnen die einzigartigen Merkmale und das Potenzial dieser Immobilie näherbringen. Erleben Sie den Charme und die Lebensqualität, die diese Wohnung in Stuttgart zu bieten hat.