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Etagenwohnung in Köln-Weiden

Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Köln-Weiden: Perfekte Infrastruktur und Top-Lage

50858 Köln, Weiden
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35745675

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Etage: 2 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.076,92 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

### Traumwohnung mit optimaler Ausrichtung und Tiefgaragen-Stellplatz

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, die sich bequem über einen Fahrstuhl in der zweiten Etage eines modernen Gebäudes erreichen lässt. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser großzügig geschnittenen Wohnung.

#### Highlights der Wohnung:
- **Geräumiges Wohnzimmer**: Mit ca. 30 m² und einer Ausrichtung nach Osten genießen Sie hier morgens viel Licht und Zugang zur Ostloggia, perfekt für Ihren morgendlichen Kaffee.
- **Schlafzimmer und Küche**: Beide Schlafzimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet, ideal um den Sonnenuntergang zu genießen.
- **Moderne Badezimmer**: Ein Wannenbad mit separater Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit.
- **Praktische Abstellkammer**: Große Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
- **Inklusive Tiefgaragen-Stellplatz**: Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
- **Zusätzlicher Kellerraum**: Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie im separaten Kellerraum.

Diese Wohnung besticht durch ihre perfekte Ausrichtung und die großen Fenster, die den Wohnraum mit viel Tageslicht durchfluten. Sie bietet ideale Bedingungen für ein komfortables und modernes Wohnen.
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Lage

50858 Köln
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Köln Weiden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Weiden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².

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