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Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Mörlen

Charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

61239 Ober-Mörlen
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
7
Fläche
145.65 m²
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Objekt-ID: 35745773

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 145.65 m²
Grundstücksfläche: 634,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.631,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hinter dieser schönen Rotklinker-Fassade finden Sie vielleicht genau das, was Sie schon lange suchen: ein Einfamilienhaus, das nicht nur Ruhe, sondern auch eine natürliche Geborgenheit ausstrahlt und somit einen wundervollen und heimeligen Rückzugsort für die gesamte Familie bietet.

Dieses schöne Haus in Holzständerbauweise befindet sich in einer ruhigen und sehr guten Wohngegend in Ober-Mörlen. Auf einem ca. 634 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² zur Verfügung. Dies soweit zu den Keyfacts, nun aber hereinspaziert:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein charmanter und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem wunderschönen Parkettboden, der als Fußbodenbelag in allen Wohnräumen des Erdgeschosses dient. Spätestens hier wird deutlich, wo die Ruhe und Geborgenheit ihren Ursprung finden. Über ein großes Panoramafenster blicken Sie in den nicht einsehbaren Garten mit angrenzender Außenterrasse, der sogar über ein kleines Gartenhäuschen verfügt. Und in diesem Garten kommen wirklich alle auf Ihre Kosten: Hobbygärtner, Ruhesuchende, Grillfans oder aber kleine Fußballer – hier freut man sich jedes Jahr erneut auf den Sommer. Zurück im Erdgeschoss finden Sie darüber hinaus zwei weitere Zimmer, sowie eine abgetrennte Einbauküche und ein helles Tageslichtbad mit Dusche.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Auch diese Etage besticht durch Großzügigkeit. So stehen Ihnen hier 4 weitere Zimmer zur freien Verfügung, ebenso wie ein Tageslichtbad mit Wanne inklusive schicker Retrofliesen. Von dieser Etage haben Sie zudem Zugang zum Spitzboden, der praktischerweise viel Stauraum bietet.
Und wem jetzt noch immer „Platz“ fehlt, der kann sich über einen großzügigen Keller freuen. Neben dem Heizungsraum, der die Ölheizung inkl. Tank beherbergt, stehen Ihnen hier 3 weitere Räume zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses charmante Wohnangebot durch eine Garage für ein Fahrzeug und einen weiteren Außenstellplatz.
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Lage

61239 Ober-Mörlen
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Ober-Mörlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.624,32 €/m² in Ober-Mörlen.

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