Einfamilienhaus zum kaufen in Erdeborn

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage im malerischen Mansfelder Land, nur 5 Minuten vom beliebten "Süßen See" entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.500 m² bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Das Haus besticht durch sein großes Potenzial: Das Erdgeschoss wurde bereits vollständig entkernt und bietet somit die perfekte Grundlage für einen modernen und individuellen Ausbau. Ein Angebot für den Fußbodenaufbau liegt bereits vor, sodass Sie direkt in die Planungsphase starten können. Ein Kamin ist ebenfalls vorgesehen und kann für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich sorgen. Die Räume wurden so angelegt, dass sich an den offenen Küchenbereich ein großer Wohn- und Essbereich anschließt. Ein Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Es erwartet Sie ein heller und offener Flur, von dem alle Räume abgehen. Die Etage umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe vom Flur aus erreichbar ist. Auch hier bietet sich weiteres Potenzial für einen Ausbau. Die oberste Geschossdecke wurde bereits aufgedoppelt und gedämmt. Das Kinder- und Badezimmer wurden in diesem Jahr saniert und ebenfalls gedämmt.

Unter dem Wohnhaus erstreckt sich ein 60 m² großer, gepflasterter Keller mit Vorrats- und
Lagermöglichkeiten sowie einem 12kWh Pufferspeicher der 11,2 KW Photovoltaikanlage, welche auf dem Dach der Scheune installiert wurde. Diese nachhaltige Energieversorgung sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche, sondern auch für eine kosteneffiziente Versorgung des Hauses. Die Installation einer Wallbox ist vorbereitet und wäre ebenso möglich.

Das Anwesen besticht zudem durch seinen einladenden Hof mit zwei Unterständen, die zum Verweilen einladen. Eine große teils unterkellerte Scheune, die für Feierlichkeiten, Hobbys oder für einen kleinen möglichen Weinkeller genutzt werden kann, gehört ebenfalls zum Ensemble. Weitere Nebengelasse, ehemals als Stallungen genutzt dienen als Werkstatt sowie weitere Lagerräume und bilden eine dreiseitige Einfassung um den Hof. Zwischen Wohnhaus und Werkstatt befindet sich der Durchgang zu dem riesigen Garten, der eine wahre Oase für Naturliebhaber, Wellnessfans, Sportbegeisterte oder Tierfreunde darstellt. Er bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbylandwirte oder Tierhaltung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen – sei es durch den Anbau eines Nutzgartens, eine große Terrasse oder die Schaffung von Spiel- und Freizeitflächen.

Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit dieser einmaligen Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen.