Einfamilienhaus zum kaufen in Laage

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in der charmanten Altstadt von Laage bei Rostock! Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 strahlt historischen Charme aus und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Mit einem erhöhten Modernisierungsbedarf ist dieses Haus eine wahre Handwerkerperle – perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² bietet das Erdgeschoss ein vielseitiges Raumangebot: Ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein geräumiger Flur, ein einladendes Wohnzimmer, ein stilvolles Esszimmer sowie eine funktionale Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Heizungsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet der Dachboden mit einer Standhöhe von etwa 1,80 Metern wertvollen Stauraum.

Die Immobilie wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Das flach geneigte Satteldach, inklusive Gebälk und Dachhaut, wurde bereits modernisiert und befindet sich in gutem Zustand.

Das Haus punktet zudem mit einer Terrasse, die einen geschützten Innenhofcharakter hat – ein idealer Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Der großzügige Garten, der derzeit etwas verwildert ist, lädt dazu ein, eine grüne Oase zu schaffen.

Ein zusätzlicher Vorteil: Die aktuellen Eigentümer möchten vorerst als Mieter im Haus verbleiben und sind bereit, eine Kaltmiete von 600 € im Monat zu zahlen. Dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Investition und Rendite zu kombinieren.