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Einfamilienhaus zum kaufen in Rommerskirchen

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage

41569 Rommerskirchen
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 35745834

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 781,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.475,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Baujahr 1971, Wohnfläche 200qm
Grundstück 781qm in ruhiger, sehr zentraler Süd-Westlage
7 Zimmer (5 Schlafzimmer) mit Eichen-Parkett
2 Küchen
2 Bäder und 2 Gäste-WC’s
Sauna mit Dusche
Ausgebauter Dachboden
Terrassenüberdachung mit offenem Kamin und Grill
Doppelgarage und zusätzlich zwei Stellplätze
1 Fahrrad- und 1 Geräteschuppen

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit großem angrenzendem Badezimmer. Vor der Diele aus gelangt man über eine teilweise überdachte Terrasse mit offenen Kamin und Grill in den Garten.

In der ersten Etage sind vier weitere Zimmer eine kleine Küche und ein Badezimmer. Eine Aufteilung des Hauses in zwei Wohneinheiten ist aufgrund der Raumanordnung relativ einfach möglich.
Im Keller ist die Sauna mit Dusche, ein großer Partykeller, ein Gäste-WC, die Waschküche, ein weiterer Raum (Werkstatt) und ein Raum für die Heizung.

Sanierungsbedarf ist anstehend.
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Lage

41569 Rommerskirchen
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Rommerskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.437,13 €/m² in Rommerskirchen.

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