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Einfamilienhaus zum kaufen in Schloßvippach

Süßes Landhaus im Fachwerkstil in Schlossvippach

Lange Straße
99195 Schloßvippach
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Kaufpreis
147.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35745840

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 331,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 147.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.547,37 €

Immobilie

Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein idyllisches Landhaus im traditionellen Fachwerkstil, das sich am ruhigen Rand von Schlossvippach befindet.
Das charmante Anwesen, erbaut im Jahr 1900, verbindet historischen Charakter mit modernen Elementen und bietet somit einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Haus wurde im Jahr 1998 umfassend renoviert.
In diesem Zuge wurde das 1. Obergeschoss vollständig neu errichtet. Dabei wurde das Dach mit hochwertigen Biberschwanzziegeln neu eingedeckt, die Elektrik modernisiert sowie Bodenbeläge und Treppen erneuert.
Diese Maßnahmen verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Komfort, während der historische Fachwerkcharme erhalten blieb.

Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine helle und geräumige Wohnstube, die das Herz des Hauses bildet.

Besonders hervorzuheben ist die Galerie im Dachgeschoss, die viel Potenzial bietet.
Das Dachgeschoss könnte weiter ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ideal für ein zweites Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine Hobbyfläche.

Der kleine Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie in privater Atmosphäre die Sonne genießen, während die gepflegte Grünfläche genug Platz für Gartenliebhaber oder Familienaktivitäten bietet.

Das Grundstück bietet zudem eine extra Einfahrt, auf der zwei Pkw problemlos Platz finden.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage in Holzbauweise, die weiteren Stauraum oder eine Werkstatt bieten könnte.
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Lage

Lange Straße
99195 Schloßvippach
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