Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ennepetal

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Ennepetal!

Das ursprünglich 1908 in Hanglage erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 494 m² Wohnfläche 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, die detaillierte Modernisierungsaufstellung finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
Im "Untergeschoss" (straßenseitig ebenerdig) befinden sich ein 1-Zimmer-Apartment und eine 2-Zimmer-Wohnung, welche jeweils über einen eigenen Hauseingang verfügen.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Eingang, welcher Zugang zu den übrigen Einheit gewährt. Hier befinden sich in den Etagen Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss jeweils ein 1-Zimmer Apartment (mit separater Küche) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Die beiden Einheiten im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen Balkon zur Rückseite des Hauses mit Blick auf einen grün bewachsenen Hang.
Das Dachgeschoss verfügt über ebenfalls zwei EInheiten, ein 1-Zimmer-Apartment und eine 2-Zimmerwohnung, wobei erstere bislang nicht modernisiert wurde.

Das Haus ist vollständig vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung (Contracting). Insgesamt eignet sich das Objekt ideal für Anleger, die eine solide Kapitalanlage mit guten Mietverhältnissen suchen.