wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Temmels

TEMMELS: 3700 m² - Perfekt für Sanierung oder Neubauprojekte

54441 Temmels
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
845.000 €
Zimmer
9
Fläche
240 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35745980

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 3.700,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 845.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 3.520,83 €

Immobilie

Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Von Poll Immobilien Trier freut sich, Ihnen dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.700 m² präsentieren zu dürfen. Es bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren und Bauherren. Die auf dem Gelände befindlichen Gebäude, bestehend aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude und einem weiteren Haus, eröffnen zahlreiche Optionen für Sanierung und Neugestaltung.

Das Grundstück ist mit mehreren Bestandsgebäuden bebaut:

•Ein Haupthaus und ein Nebengebäude, beide Baujahr 1962, bieten eine Gesamtfläche von insgesamt 240 m². Das Haupthaus und das Nebengebäude sind voll unterkellert, was zusätzliche Nutzfläche von ca. 240 m² schafft.
•Ein weiteres Haus, Baujahr 1990, bietet zusätzliche 90 m² Wohnfläche.

Der Zustand der Gebäude ist als renovierungsbedürftig zu bewerten.

Modernisierungsarbeiten wurden teilweise vorgenommen:

•Heizung (1999)
•Fenster und Fliesen (ca. 1993)

Zukunftsperspektive und Entwicklungsmöglichkeiten:

Ein besonderer Mehrwert des Angebots liegt in der zukünftigen Nutzung des Grundstücks. Ein Architekturbüro wurde von der Ortsgemeinde Temmels mit der Erstellung eines Bebauungsplanes beauftragt. Dies eröffnet dem zukünftigen Besitzer der Fläche eine außergewöhnliche Chance: Je nach Fortschritt der Planungen könnte noch Einfluss auf die Gestaltung und Nutzung der Flächen genommen werden. Ob Sanierung der bestehenden Gebäude oder eine umfassende Neuentwicklung – die Flexibilität der Flächenplanung macht dieses Grundstück besonders interessant für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Von der Nutzung als großzügiges Wohnensemble bis hin zur gewerblichen Entwicklung – die Größe und Lage des Grundstücks lassen vielseitige Optionen offen. Die naturnahe Umgebung und die Infrastruktur der Gemeinde Temmels bieten zusätzlichen Standortvorteil.

Fazit: Ein großes Grundstück mit mehreren Bestandsgebäuden und der seltenen Möglichkeit, aktiv Einfluss auf die künftige Planung zu nehmen. Dieses Objekt bietet viel Raum für kreative Ideen und zukunftsorientierte Investitionen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

54441 Temmels
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Temmels
795.000 €
9 Zi.
230 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Temmels; Immobilien Temmels; Haus mieten Temmels; WG Zimmer Temmels; Wohnung Temmels kaufen; Haus kaufen Temmels;

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben