Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsfeld

Dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus mit Einzelgarage befindet sich auf einem 391 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Stichstraße in einem reinen Wohngebiet. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht und eine positive Atmosphäre, die bereits bei der einladenden Fassade und dem liebevoll angelegten Garten beginnt.

Highlights des Hauses:

- Energieeffizienz: Ausgezeichneter Energieverbrauchskennwert
- Erdgeschoss: Gäste-WC mit Dusche, voll ausgestattete Wohnküche, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
- Garten: Pflegeleichter, eingewachsener Garten – ideal zum Entspannen und Spielen
- Obergeschoss: Großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Blick in den Garten, exklusives Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Keller: Technikraum mit Waschmaschine und Trockner, Abstellraum, heller Hobbyraum mit Laminatboden

Zusätzlich liegt eine Genehmigung für den Anbau eines Wintergartens im Erdgeschoss (ca. 14 m²) und im Dachgeschoss (ca. 6 m²) vor. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über einen hauseigenen Brunnen zur Gartenbewässerung sowie für Brauchwasser.

Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Team von AUCTIORA Immobilien

Telefon: 089 45710970

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