Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schriesheim

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftigen aber charmanten Doppelhaushälfte, die sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück in der malerischen Stadt Schriesheim befindet.
Auf dem weitläufigen Grundstück von 724 m² mit großem Garten bietet dieses Objekt nicht nur Platz zum Entspannen, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die Doppelhaushälfte ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich ideal für Kapitalanleger oder eine Familie eignet, die gerne vermieten möchte, aber dennoch ihre Privatsphäre im Haus schätzt.

Erdgeschoss:
Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², die bereits seit mehreren Jahren vermietet ist. Diese Einheit bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Mieter, die ein ruhiges Zuhause suchen.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt 4.764€.

Obergeschoss:
Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m², die derzeit frei ist.
Diese Einheit bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst einzuziehen oder neu zu vermieten.

Dachgeschoss:
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 48 m² ist ebenfalls frei und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.

Das Treppenhaus ist mit einer Holztreppe ausgestattet, die den Charakter des Hauses unterstreicht und einen einladenden Zugang zu den oberen Etagen bietet.
Eine geräumige Garage sowie 2 weitere Stellplätze davor runden das Angebot ab.

Der jährliche Erbbauzins beträgt 924,26€, was eine attraktive Option für Käufer darstellt, die in dieser begehrten Lage wohnen möchten, ohne die hohen Grundstückskosten tragen zu müssen.

Diese Doppelhaushälfte in Schriesheim bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!