Wohn- und Geschäftshaus zum kaufen in Hausen (bei Aschaffenburg)

Alte Werkshalle mit großem Ausbaupotenzial in Hausen bei Aschaffenburg -ohne Maklerprovision-

Willkommen in Ihrem neuen Heim in Hausen bei Aschaffenburg!Diese charmante ehem. industriell genutzte Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

• Baujahr: ca. 1961 - 1963
• Grundstücksfläche: ca. 440 qm
• Heizungsart: Ölheizung

Details zur Immobilie:

Das Objekt teilt sich in ein Hauptgebäude sowie mehrere angrenzende Nebengebäude. Über einen gemeinsam genutzten Hof erstreckt sich die Immobilie über nahezu den gesamten hinteren Grundstücksbereich. Die potentielle Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen im Loft-Stil mit einem potentiellen Wohnbereich, einer Küche, einem eleganten Badezimmer aus Marmor sowie einem Wintergarten. Die Immobilie ist derzeit als Gewerbeimmobilie eingetragen!, laut Rücksprache mit der Verwaltungsgemeinschaft Kleinwallstadt besteht jedoch die Möglichkeit die Immobilie über eine Nutzungsänderung in eine Wohnimmobilie umzuwandeln.

Neben der potenziellen Loftwohnung befindet sich eine Garage (EG und DG), die ideal für Ihre Fahrzeuge oder als erweiterte Wohnfläche mit zusätzlichen Zimmern genutzt werden kann. Die Hofeinfahrt bietet weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Angrenzend befinden sich zusätzliche Hallenflächen mit vielseitig denkbaren Nutzungen sowie die Möglichkeit einer weiteren Wohnung im OG.

Alle Angaben ohne Gewähr .

Ein Bedarfsausweis liegt momentan noch nicht vor, wird vor Verkauf erstellt.