Etagenwohnung in Nürnberg-Werderau

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² im charmanten Stadtteil Werderau in Nürnberg. Die Wohnung umfasst drei Zimmer und befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden Wohnhauses mit Ensembleschutz. Besonders hervorzuheben sind der geräumige Balkon mit einer angenehmen Ost-Ausrichtung, der perfekt geeignet ist, um die Morgensonne zu genießen, sowie eine einladende Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. Diese grüne Oase bietet sich hervorragend für entspannte Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden an.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zur rechten Hand finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Dieses Zimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches mit einem Fenster und einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen, die ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien bietet. Dank der durchdachten Aufteilung ist sie funktional und dennoch gemütlich gestaltet. Das helle Wohnzimmer auf der anderen Seite des Flurs ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Dank seiner Größe und des Schnitts lässt sich dieser Raum jedoch auch vielfältig anderweitig nutzen, sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder Leseecke.