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Etagenwohnung in Eckersdorf

Kapitalanleger aufgepasst. Top-gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Eckersdorf

95488 Eckersdorf
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.75 m²
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Objekt-ID: 35747441

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.75 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.717,58 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 209,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1972 besticht durch eine Wohnfläche von guten 86 m².
Die Wohnung ist gut geschnitten verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit 8 m². Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Die Holzdecken sind weiß gestrichen, über dem ursprünglichen Parkettboden im Wohnzimmer wurde der gleiche helle Vinylboden wie in den restlichen Zimmern verlegt.

Zudem gehören ein eigenes Dachgeschossabteil mit 6 m² sowie ein Keller mit einer Fläche von 8 m² zur Wohnung.
Ein Parkplatz sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch helle und geräumige Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Die neue Einbauküche gehört zur Wohnung, ebenso der Esstisch und drei Stühle. Das Badezimmer ist modern gestrichen und geschmackvoll gestaltet. Es lädt zum Entspannen ein. Vom Balkon aus genießt man den ganzen Tag Sonne und kann hier entspannte Stunden verbringen. Die Fliegentüre schützt vor unerwünschten Eindringlingen. Die Fenster wurden bereits auf eigene Kosten des Eigentümers erneuert.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023 letztmalig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Fahrräder oder andere Gegenstände unterzubringen. Der Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als solide Kapitalanlage. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Fotos von den Privaträumen der Mieter veröffentlichen. Die Wohnung kann jederzeit gerne besichtigt werden.
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Lage

95488 Eckersdorf
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Eckersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.263,15 €/m² in Eckersdorf.

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