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Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Solide Kapitalanlage, oder Selbstnutzung

40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 35749049

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 4.702,38 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität bietet. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Vorlieben bietet.

Gegenüber dem Eingangsbereich finden Sie das modern eingerichtet Bad mit BD und Duschwanne inklusiver Türe für einen unkomplizierten und risikoarmen Eintritt in die Wanne. Die separate Küche anliegend, ausgestattet mit doppelflügeligen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen, kann über 2 Türen jeweils betreten werden und besitzt eine moderne Einbauküche.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen großzügigen Balkon bietet, von dem aus Sie einen malerischen Blick auf die weitläufige Gemeinschaftswiese genießen können. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den Eingangsbereich zu den jeweiligen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer spendet durch ein großes Fenster viel Licht dem Raum und bietet eine ruhige und entspannende Umgebung.

Angrenzend an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das entweder als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.

Diese Wohnung vereint Funktionalität mit Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner günstigen Lage und seinen attraktiven Merkmalen ist dieses Zuhause eine erstklassige Wahl für alle, die nach einem modernen und einladenden Lebensraum suchen.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.016,16 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.404,85 €/m².

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