Immobilie in Wangerland

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem top gepflegten 6-Parteienhaus in beliebter Lage vom Küstenbadeort Hooksiel. Hier verbringen Sie die Ferien in ruhiger und gepflegter Umgebung und haben kurze Wege zum Strand und zum Ortskern. Das Objekt wurde 2017 kernsaniert, energetisch auf den neusten Stand gebracht und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 68 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und eigenem Gartenanteil. Es erwarten Sie ein ca. 22 m² großes und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Die Böden sind mit stilvollem Parkettboden versehen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse bzw. den Garten und genießen die Sonne. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, wobei die enthaltenen Möbel bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Hinter dem Gebäude steht ein gemeinschaftlich genutztes Saunahaus mit Sauna, Dusche und Ruheraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz. Genügend Abstellfläche bieten der zur Wohnung gehörende Kellerraum und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Aufgrund der Lage und Aufteilung eignet sich diese Wohnung optimal als Dauer- oder Zweitwohnsitz. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht gestattet. Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.