Villa zum kaufen in Wiesbaden

Die imposante Villa, erbaut um 1901 herum, besticht durch ihre denkmalgeschützte Fassade und den Charme eines Altbaus. Mit insgesamt 995 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen bietet das Haus großzügigen Wohnraum. Die 8 bestehenden Wohnungen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom exklusiven Wohnen, Arbeiten bis hin zur Vermietung. Die Villa wird leerstehend veräußert.

Die großzügigen Wohnungen lassen sich flexibel gestalten, sei es durch Zusammenlegungen oder die Schaffung weiterer Wohnräume. Eine Dachterrasse oder ein Ausbau des Dachbodens sind nach Absprache mit den Denkmalschutzbehörden ebenfalls denkbar. Die Vila ist als Bestandteil einer Gesamtanlage nach S 2 Abs. 3 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Trotz des historischen Erbes besteht im Inneren des Gebäudes keine Abstimmungspflicht, was die Realisierung kreativer Wohnideen erleichtert.