Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Wolfgang

Willkommen in diesem interessanten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1961 erbaut und 1983 durch einen Anbau und 1991 durch einen (teilweisen) DG-Ausbau vergrößert bzw. erweitert wurde. Das Haus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und ist ideal für Käufer, die nach einem geräumigen und flexibel nutzbaren Zuhause suchen - zur Selbstnutzung oder (teilweisen) Vermietung.

Das Haus verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus, über das sowohl die beiden Wohnungen im EG und OG als auch die Räume im DG separat betreten werden können. Die Wohnungen im EG und OG bieten jeweils ca. 81 m². Die Räume im DG rund 38 m².

Die Wohnung im EG verfügt über ein Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sowie eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die Wohnung im OG ist von der Raumaufteilung identisch. Das Bad hat jedoch eine Wanne und es gibt einen überdachten Balkon. Im DG gibt es ein kleines Bad sowie zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum

Das Haus wurde über die Jahre hinweg instandgehalten und renoviert. Zudem gibt es einen genehmigten Bauantrag aus dem Jahr 1991 zur Dachstuhlerhöhung für ein drittes Geschoss.

Der Keller erstreckt sich über das komplette Gebäude mit Anbau. Hier sind einige Abstellräume, ein Hobbyraum und der Heizraum.

Um das Haus legt sich ein passender Garten mit zwei Einzelgaragen, zwei Stellplätzen und zwei Grundstückszufahrten.

Auf einen Blick:

EG:
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer
* WC
* Terrasse

OG:
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer
* WC
* Balkon

DG:
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Badezimmer
* Wohnzimmer

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen und eine virtuelle Besichtigung per Email zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.