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Einfamilienhaus zum kaufen in Tiefenbach (bei Landshut)

Großzügiges Landhaus vor den Toren Landshuts

84184 Tiefenbach (bei Landshut)
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Kaufpreis
869.000 €
Zimmer
8
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 35749944

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 742,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 869.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.546,94 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das genügend Raum für Ihre Ideen, Bedürfnisse und gemeinsamen Erlebnisse schafft. Ein Zuhause, das Ihnen das Gefühl von Geborgenheit und Freiheit vermittelt. Ein Zuhause, das urbanes und naturnahes Wohnen vereint. All dies spiegelt sich in diesem großzügigen, gepflegten Landhaus in Tiefenbach wider.
Über 150 m² Wohnfläche allein im Erdgeschoss lassen die Großzügigkeit erahnen. An das einladende Entrée schließt sich die geräumige Wohndiele mit Kaminofen an, die das repräsentative, offene Esszimmer mit dem Wohnbereich verbindet. Hinter dem Wohnbereich erwartet Sie noch ein beheizter Wintergarten mit Schwedenofen. Eine voll ausgestattete Küche mit praktischem Abstellraum sorgt für weitere Annehmlichkeiten auf dieser Etage, ebenso wie ein Schlaf-/Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie vier Zimmer – zum Teil mit Loggia – sowie ein weiteres Bad. Ob Platz für die Kinder, fürs Homeoffice, Ankleidezimmer oder Raum für Hobbys – auf dieser Ebene stehen Ihnen alle Optionen offen, das neue Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Weitere, unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bietet der große Keller des Hauses. Hobby-, Abstell-, Vorrats- und Hauswirtschaftsräume finden sich hier ebenso wie ein kleiner Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und eigenem Duschbad. Ergänzend kommen der Technik-/Heizungsraum sowie die Doppelgarage hinzu, von der man bei jedem Wetter trockenen Fußes direkt ins Haus gelangt.
Zum Verweilen, Spielen und Entspannen lädt der pflegeleicht angelegte Garten des Anwesens ein. Auf dem großzügigen, zum Teil überdachten Freisitz mit Außenkamin lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Aber auch Hobbygärtner oder der spielfreudige Nachwuchs werden auf dem Grundstück einen Rückzugsort unter freiem Himmel finden.
Haben wir Ihr Interesse an diesem besonderen Landhaus in Tiefenbach geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!
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Lage

84184 Tiefenbach (bei Landshut)
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Tiefenbach (bei Landshut)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.927,09 €/m² in Tiefenbach (bei Landshut).

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