Bauernhaus zum kaufen in Forbach

Das Bauernhaus liegt idyllisch auf einem 2,5 ha großem Grundstück im Seitental von Hundsbach.
Das Grundstück grenzt an den Bach Biberach und durch die unverbaubare Lage genießt man den Blick über die Wiesen in die Anhöhen des Schwarzwaldes.
Eine 2022 neu gelegter Glasfaseranschluss bietet Internet ohne Einschränkungen.
Die große Wohnfläche, die z.T nicht komplett fertig renoviert ist, bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Im EG sind ca. 160 m² Wohnfläche vorhanden. Hier befindet sich die Küche mit Kellerraum, der an einen alten Gewölbekeller erinnert. Daneben befindet sich das Wohn/Esszimmer mit einem Kaminofen für gemütliche Winterabende. Vom Wohnzimmer aus besteht der Zugang zur Sonnenterrasse.
Gäste WC, Bad und Sauna erreicht man durch einen kleinen Flur. Dieser Flur bietet auch Zugang zu 4 weiteren Räumen mit eigenem Eingang und einem Bad.
Im Dachgeschoss werden derzeit 2 Schlafräume und ein Arbeitszimmer genutzt. Neu gestaltet wurden dazu 2 Räume, die als Abstell--/ Ankleidezimmer genutzt werden. Hier befindet sich auch ein extra Zugang zum Schopf.
Zur gesamten Westseite liegen 4 Zimmer plus Bad und Flur, die noch nicht fertig renoviert sind.
Diese Räume besitzen einen eigenen Zugang zum Schopf.

Ein großer Schopf von 66m² und der riesige Dachboden von 20 m Länge, ca2,50 Höhe bieten viel Extraplatz. Als Besonderheit ist der Dachboden von der Auffahrt zugänglich, man hat einen ebenen Zugang.
Das Haus ist zum Teil unterkellert und teilt sich in 3 Räume von 37/21/16 m² auf, hier befindet sich die Heizungsanlage. Es handelt sich um eine Ölheizung.
Ein Doppelcarport, Schuppen, Hühnerstall und dazu eine Zwingeranlage sind zur Nutzung vorhanden.

Der Hof liegt in Außenbereich, hier gilt § 35 Bau BG, womit keine neuen Gebäude/Schuppen erstellt werden können, außer es liegt eine Privilegierung vor.