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Bauernhaus zum kaufen in Wittstock/Dosse

Vierseitenhof im ländlichen Idyll

16909 Wittstock/Dosse
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
6
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 35749952

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 6
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 5.902,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.706,35 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 294,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Endlich kann der Traum vom eigenen Bauernhof wahr werden!

Der Vierseitenhof befindet sich auf einem ca. 5.902 m² großen Flurstück.
Das großzügige Bauernhaus wurde in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge. Die größere Wohneinheit mit ca. 75 m² Wohnfläche wird vom Eigentümer genutzt. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in vier Zimmer, einem Tageslichtbadezimmer und einer offenen Küche mit angrenzender Veranda über die der Hof erreicht wird.
Die kleinere Wohneinheit mit ca. 50 m² teilt sich auf in zwei Zimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit Hofzugang. Diese Einheit wird aktuell als Ferienunterkunft genutzt.
Die Hofstelle wird eingesäumt von zwei Ställen und einer Scheune. Der große Stall auf der rechten Hofseite und die große Scheune sind in einem guten, nutzbaren Zustand.
Das kleine Stallgebäude auf der linken Hofseite sollte zeitnah saniert werden.
An die Hoffläche schließt sich ca. 3.400 m² Ackerfläche an, welche aktuell verpachtet ist.
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Lage

16909 Wittstock/Dosse
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Wittstock/Dosse

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.679,00 €/m² in Wittstock/Dosse.

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