Einfamilienhaus zum kaufen in Mühldorf am Inn

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1958 wurde in verschiedenen Jahren renoviert und den Wohnansprüchen angepasst. Heute präsentiert sich dieses gemütliche Haus mit ca. 112 m² Wohnfläche auf einem 953 m² Eigentumsgrundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit dem Zugang zu Terrasse und Garten, die Wohnküche, ein Schlafzimmer, sowie ein Duschbad und eine Speisekammer. Der Eingangsbereich und die Diele ergänzen die Wohnebene.

Das Obergeschoss ist klassisch als Schlafebene geplant mit dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Bad mit Badewanne.

Diverse Räume im Kellergeschoss bieten Stauflächen und Platz für Hobbys. Im Keller befindet sich die Öltanks für die zentrale Ölversorgung der Ölöfen in den oberen Etagen. Die Warmwasserversorgung im Haus erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Boiler.

In den großzügigen Garten mit Terrasse in Südausrichtung gelangen Sie vom Wohnzimmer.
Die Garage mit einem zusätzlichen Geräteraum und einem großen Geräteschuppen bietet weitere Möglichkeiten.

Facts:
- Einfamilienhaus Baujahr ca. 1958
- Grundstück mit ca. 953 m²
- Wohnfläche ca. 112 m²
- 4 Schlaf-/Kinderzimmer
- Wohnküche
- Vollkeller mit viel Stauraum
- Südterrasse mit großzügigem Garten und Gerätehütte
- Fenster wurden angepasst erneuert

Dieses Haus bietet Ihnen viel individuellen Raum zum Leben und zur Umsetzung Ihrer Wohnideen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei.

Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.