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Doppelhaushälfte zum kaufen in Frechen

**Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Charme**

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Kaufpreis
999.900 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 35750211

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 6.096,95 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 2016 errichtet und seither von den Eigentümern durchgehend liebevoll gepflegt und sorgfältig in Stand gehalten.

Der gepflegte und liebevoll gestaltete Vorgarten (mit Rasenfläche) bietet Ihnen den gelungenen ersten Eindruck.
Eine Terrasse vor dem Haus bietet zusätzlich Platz zum Verweilen.

Die Eingangstür öffnet sich zum repräsentativen Entrée. Der helle, tadellos gepflegte Boden verleiht der Immobilie einen eleganten und stilvollen Charakter.
Der stattliche Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Im Wohn- u. Essbereich lassen großflächige Fenster die Sonne tief in den Raum fallen. Das Wohnzimmer besticht durch Großzügigkeit und räumlicher Weite. Dieses schöne außergewöhnliche Design setzt Ihre Wohnzimmereinrichtung ins rechte Licht.
In Ihrer offenen Küche haben Sie ausreichend Platz, um sich kulinarisch mal so richtig auszutoben! Die bereits integrierte Küche erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten. Selbstverständlich bietet sie genügend Staumöglichkeiten für die alltäglichen Küchenutensilien.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihre Sonnenterrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit großzügig Ihre Terrassenmöbel zu platzieren und den Ausblick in Ihren Garten zu genießen. Blumenfreunde können hier Ihre Ideen bei der Gestaltung freien Lauf lassen - von exotisch bis mediterran. Nicht nur ihre Pflanzen werden diesen Platz lieben.

Das Gartenareal ist eine Oase der Ruhe und Erholung! Terrasse und Garten schenken so ruhige Privatsphäre und laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein.
Ein Gartenhaus bietet eine großzügige Fläche wird noch aufgebaut und bietet Platz für verschiedene Zwecke. Hier müsste das Dach erneuert werden.
Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC.

Die Holztreppe führt nach oben.
Das Obergeschoss beherbergt neben der offenen Diele, drei weitere Zimmer und ein Bad.
Alle Zimmer bieten sich gleichermaßen gut als Schlaf-/ Kinderzimmer, Ankleide oder Gästezimmer an. Die Größe der Zimmer bieten Platz für Ihre individuelle Vorstellung zur Nutzung.
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster Licht.
Auch das tagesbelichtete Wohlfühlbad ist mit einem Waschbecken, einer ebenerdige Regendusche, einer Badewanne und selbstverständlich mit einem WC ausgestattet. Ein heißes Bad bei Kerzenschein, mit dem Duft von Rosenblättern und mit einem Glas Prosecco - das klingt doch himmlisch! Genießen Sie hier zudem viel Bewegungsfreiheit, wenn es um Ihr perfektes Styling geht. Helle Wand- und Bodenfliesen glänzen in einem modernen und zeitlosen Stil.

Von dieser Etage aus kann über die bereits integrierte Echtholztreppe auch den Studio betreten, welches bereits als Studio ausgebaut wurde.
Das Bad auf dieser Etage verfügt über eine Vollglasdusche, einen Waschtisch und selbstverständlich ein WC. Der Raum bietet eine Wellnesszone für Sie und Ihre Gäste. Hochwertige Keramiken und ein Fenster geben diesen Raum eine besondere Helligkeit und Eleganz.

Keller
Im Keller finden Sie neben dem Hauswirtschaftraum mit Heizung und Anschlüssen für die Waschmaschine und ihren Trockner einen weiteren großen Raum zur individuellen Nutzung, indem bereits eine Sauna integriert ist.
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.225,93 €/m² in Frechen.

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