Einfamilienhaus zum kaufen in Hemmingen (Württemberg)

Exklusives Einfamilienhaus mit Potenzial – Perfekt für Ihre Familie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus in 71282 Hemmingen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 167 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Die Immobilie wurde 1979 erbaut und 2018 aufwändig renoviert und modernisiert – hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit durchdachten Details.

Familienparadies mit allen Annehmlichkeiten :
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein rundum durchdachtes Wohnkonzept. Hier genießen Sie Luxus und Komfort in jeder Ecke. Die großzügige Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

Grundstücksfläche : 313 m²
Wohnfläche : 167 m²
Nutzfläche : 114 m²
Baujahr : 1979

Modernisierung :
2018 (inkl. Fenster, Strom, Heizung, Wände, Decken, Böden)
Komfortable Doppelgarage : Der Hof mit seinen stilvollen Palmen ist nicht nur einladend, sondern auch praktisch: Die geräumige Doppelgarage lässt sich bequem per Funk oder Tastenkombination öffnen. Für ein elektrisches Hoftor sind bereits die Leitungen vorbereitet – ein weiteres Plus für Ihre Sicherheit und Komfort.

Moderne Ausstattung :
Die umfassenden Modernisierungen umfassen doppelverglaste Kunststofffenster mit hochwertigen Fliegennetzen, die problemlos zu schieben sind. Neue Stromleitungen sowie effiziente Heizkörper von Buderus. Die Wände sind edel verputzt, und die hängenden Decken wurden mit integrierten LED-Leuchten der renommierten Firma Jung versehen. Ebenso wurde auf hochwertige Schalter und Steckdosen der gleichen Marke geachtet.

Einbauküche für Gourmets :
Die 2018 eingebaute Leicht-Küche mit hochwertiger Insel wird Sie begeistern. Ausgestattet mit modernen Geräten von Bosch und Siemens, integrierter Kaffeemaschine, Mikrowelle, Weinkühlschrank (2021) und einem Quooker-Wassersystem (2021), lädt diese Küche zum Kochen und Genießen ein. Die robuste Keramik-Arbeitsplatte und die elegante Dunstabzugshaube runden das Design ab.

Erdgeschoss :
Im offenen Wohn- und Essbereich erwarten Sie eine stilvolle Bar-Theke mit Granitsteinen sowie ein Kaminofen (Einbau 2023), der für behagliche Winterabende sorgt. Die sonnige Terrasse mit elektrischer Warema_Markise bietet die perfekte Atmosphäre für entspannte Sommertage. Ein Büro, ein Gäste-WC sowie ein EDV-/Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Eine Videoüberwachungsanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Obergeschoss :
Drei modernisierte Schlafzimmer bieten Ihrer Familie großzügigen Raum zum Entspannen. Das elegante Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, integriertem Radio, Fussbodenheizung und einer Badewanne mit Sternenhimmelbeleuchtung für Ihre persönlichen Wellness-Momente. Ein separates WC rundet den Komfort im Obergeschoss ab.

Untergeschoss :
Hier finden Sie neben dem Heizraum (Öltank) auch drei Kellerräume, einen Fitnessraum sowie einen praktischen Wasch- und Trockenraum. Ein zusätzliches WC und ausreichend Potenzial für die Gestaltung weiterer Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dachboden :
Noch mehr Raum für Ihre Ideen: Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, doch die notwendigen Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) wurden bereits bis zur Dachspitze verlegt – ideal für künftige Erweiterungen.

Hochwertige Bodenbeläge : Im gesamten Haus wurden 2018 pflegeleichte und moderne Vinyl-Click-Böden verlegt, die das stimmige und durchdachte Wohnkonzept unterstreichen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern!