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Einfamilienhaus zum kaufen in Steinau an der Straße

**Einfamilienwohnhaus in ruhiger sonniger Lage mit schönem Fernblick**

36396 Steinau an der Straße
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
5
Fläche
161 m²
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Objekt-ID: 35750481

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 772,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 1.645,96 €
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Immobilie

Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 250,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein in 1971 erbautes Wohnhaus in massiver Bauweise und ruhiger naturnaher Wohnlage.

Das Wohnhaus wurde durch seine komfortable Raumaufteilung von der Familie zumeist als Mehrgenerationenhaus genutzt, da Ihnen auf beiden Wohnetagen sowohl ein Badezimmer als auch eine Küche zur Verfügung stehen.

Sie betreten das Haus fast ebenerdig (1 kleine Stufe) im Kellergeschoss und erreichen hier einen größeren Flurbereich, der Platz für Ihre Garderobe etc. bietet.

Das größtenteils ausgebaute Kellergeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein großes Wohn-/Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage sind der Heizungsraum und das Öltanklager untergebracht.

Über eine massive Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss und somit die Hauptwohnebene. Hier stehen Ihnen ein geräumiger Flur, eine Wohnküche, ein Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Von der Küche und vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur seitlichen großen Terrasse. Vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zum Garten.

Erwähnt sei an dieser Stelle, dass Sie sowohl von der Küche als auch von der Terrasse einen schönen Fernblick ins Kinzigtal genießen können.

Wie Sie den Aufnahmen entnehmen können, ist der große Garten trotz Hanglage sehr gut nutzbar.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Der vorhandene Dachboden stellt eine Ausbaureserve dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden renovierungsbedürftigem, aber durchaus gepflegten Zustand. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

36396 Steinau an der Straße
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Steinau an der Straße

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.364,70 €/m² in Steinau an der Straße.

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