Erdgeschosswohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Ab dem 01.01.2025 steht eine wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung zum Verkauf, die mit ihrem besonderen Charme überzeugt. Die Hochparterrewohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, das Teil einer Eigentümergemeinschaft ist, wobei auch die beiden anderen Wohnungen von den jeweiligen Eigentümerinnen selbst bewohnt werden. Zu den Highlights zählen die edlen Echtholzparkettböden sowie Deckenhöhen von bis zu 4 Metern. Besonders das Studierzimmer fällt ins Auge: Mit seiner stilvollen Wandvertäfelung und dem Kronleuchter bietet es einen luxuriösen Rückzugsort, der ideal zum Arbeiten oder Entspannen ist. Das großzügige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Nussbaum-Fischgrätparkett ausgelegt, während im Studierzimmer ein edles Holzparkett für Exklusivität sorgt. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen über Mosaikparkett. Alle Böden sind Massivholzparkett und können bei Bedarf abgeschliffen werden.
In den übrigen Räumen, mit Ausnahme des Wohn- und Studierzimmers, wurden die Decken auf eine angenehme Höhe von 3,30 Metern mit Holzpaneelen abgehängt. Die moderne Einbauküche bleibt in der Wohnung und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Zusätzlich zum großen Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im Keller gibt es einen großzügigen, eigenen Abstellraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, die mit Strom- und Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Die Wohnung beinhaltet zudem eine Garage mit eigenem Stromanschluss.
Der gemeinschaftlich genutzte Hinterhof lädt im Sommer zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort, der von den anderen Hausbewohnern kaum genutzt wird – perfekt, um die Ruhe mitten in der Stadt zu genießen.
Die Lage der Wohnung ist perfekt zwischen der Innenstadt und dem Wald gelegen, und der Bahnhof ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 328 €.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage zu entdecken!