Mehrfamilienhaus zum kaufen in Raunheim

Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes, gut vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter und ruhiger Waldrandlage Raunheims.

Das aus dem Baujahr 1959 stammende Haus, welches im Jahre 1963 aufgestockt und zwischen 1983 und 2020 immer mal wieder renoviert wurde, wird aktuell an drei nette Mietparteien vermietet.

Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung ist seit 2020 an ein nettes Ehepaar mit kleinem Hund für 1.000,- €/mtl. kalt vermietet. Die Wohnung verfügt über:

3 Zimmer
rund 79 m² Wohnfläche
eine Einbauküche aus den 90ern
zwei Terrassen
eine kleine Garteneinheit
das Badezimmer wurde 2020 renoviert.
Obergeschosswohnung: Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über 85 m² Wohnfläche und bietet ebenfalls:

3 Zimmer
einen Balkon
ein 2019 renoviertes Badezimmer
ein praktisches Gäste-WC, ebenfalls 2019 renoviert
ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer, das sowohl über den Flur als auch die Küche erreichbar ist
Die Wohnung ist seit 2019 an ein nettes Ehepaar mit kleinem Hund für 840,- €/mtl. kalt zzgl. 30,- € für die Garagennutzung vermietet. Das Ehepaar kümmert sich liebevoll um die Pflege der Gartenanlage im hinteren Bereich des Hauses, welches als Gemeinschaftsfläche genutzt wird.

Dachgeschosswohnung: Die Dachgeschosswohnung wird seit 2020 an einen netten Junggesellen für 550,- €/mtl. kalt zzgl. 30,- € für einen PKW-Stellplatz im Hof vermietet. Mit ihren:

2 Zimmern + Abstellraum
rund 56 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz zum Entfalten. Die Wohnung wurde 2020 renoviert.
Weitere Vorteile: Zu allen Wohnungen gehört ein Abstellraum im Untergeschoss des Hauses sowie zwei weitere Kellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche mit separaten Zählern.

Die Mieten wurden seit Einzug nicht erhöht und haben noch Luft nach oben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Immobilie mit solider Mieterstruktur und Potential zur Wertsteigerung!