Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsthal

Komplett neu renoviertes freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Garage in Friedrichsthal


Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1978 auf einem ca. 158 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Friedrichsthal. Sie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 130 m², welche sich auf 2 Etagen verteilt und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung unter Anderem ideal für eine kleine Familie. Der Besitzer hat im Jahr 2022 umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt und somit das Haus nahezu auf Neubau-Stand gebracht. So wurden beispielsweise eine neue Heizung (Pellet- Zentralheizung) und eine neue Haustür sowie doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut aber auch die beiden im Haus befindlichen Badezimmer und alle Decken, Böden und Wände im gesamten Haus erneuert. Zu guter Letzt hat die Immobilie noch einen neuen Anstrich bekommen, damit sie auch von außen in neuem Glanz erstrahlen kann.

Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich mit angrenzendem Flur, von welchem Sie die einzelnen im EG gelegenen Räume und über die Treppe nach oben auch die Räume des OG erreichen können. Im Erdgeschoss befinden sich neben der hellen und großzügigen Küche mit ausreichend Sitzmöglichkeiten und einer schönen Einbauküche auch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungsraum und ein weiterer Abstellraum mit direktem Zugang zum kleinen dahinter gelegenen Gartenbereich von ca. 30m². Auch können sie von hier den hinteren Zugang zur Garage erreichen.

Der im Obergeschoss gelegene Schlaf- und Wohn-Bereich bietet Ihnen mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Freiraum hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume. Zwischen dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer und dem derzeit als Elternschlafzimmer genutzten Raum befindet sich das zweite Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche, Bidet und Handwaschbecken. Die anderen drei Räume werden derzeit als Büro und Kinderzimmer genutzt. Dadurch, dass das Eltern-Schlafzimmer mit dem derzeitigen Gästezimmer und dieses wiederum mit einem der Kinderzimmer verbunden ist, würde sich hier auch die Nutzung als begehbarer Kleiderschrank anbieten.


Zum Haus gehört die integrierte Doppelgarage mit zwei hintereinander gelegenen Stellplätzen und weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem vor dem Haus gelegenen Stellplatz sowie vor der Garage.

Gerne stellen wir Ihnen zu diesem Haus einen 360 Grad Rundgang zur Verfügung.
Stellen Sie Ihre Anfrage hier über das Portal, wir senden Ihnen den Link zum Rundgang und Sie können sich von Zuhause schon ein genaues Bild über das Haus verschaffen.