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Bungalow zum kaufen in Gangelt

Seniorenfreundlicher Bungalow mit großzügigem Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage

52538 Gangelt
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Fläche
154.77 m²
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Objekt-ID: 35753303

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 154.77 m²
Grundstücksfläche: 519,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 2.384,18 €
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Immobilie

Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In gewachsener und sehr ruhiger Wohnlage von Gangelt präsentiert sich dieser in Massivbauweise errichtete Bungalow mit individuellem Charme. Die ca. 157 m² Wohnfläche sind nahezu barrierefrei zu erreichen und damit die perfekte Option für Senioren. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen die Möglichkeit wieder Energie für den nächsten Tag zu tanken. Von einem dieser beiden Schlafzimmer lassen sich bequem direkt zwei Bäder, einmal ausgestattet mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne, erreichen. Zusätzlich verfügt der großzügige Raum noch über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein Luxus auf den man ungerne verzichten möchte.

Ein absoluter Blickfang ist der mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Flur mit Blick in das Atrium, welches eine architektonische Besonderheit darstellt. Der Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und Blick in den Garten, lässt Sie den Alltagsstress in Sekunden vergessen. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen zudem die Möglichkeit den Garten ganzjährig zu nutzen und zu genießen.

Die verbauten weißen Schränke in der Küche dienen aktuell als Raumtrenner zwischen dieser und dem Wohnzimmer, können aber ohne großen Aufwand entfernt werden, so dass ein offeneres Raumkonzept entsteht. Da beim Bau großen Wert auf die Barrierefreiheit gelegt worden ist, verfügt das Haus nicht über einen Keller. Innerhalb des Hauses befindet sich der ca. 8 m² großer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterer Stauraum befindet sich im nicht ausgebauten, jedoch gedämmten Dachboden.

Für Ihre Gäste steht selbstverständlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Ihre Fahrräder, E-Bikes und der PKW finden bequem in der Garage, die über eine direkte Verbindung ins Haus verfügt, ihren Platz.
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Lage

52538 Gangelt
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Gangelt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.692,23 €/m² in Gangelt.

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