Etagenwohnung in Herten

Charmante Etagenwohnung mit Balkon und Gartenanteil in ruhiger Lage von Herten-Süd

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 110 m² große Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Herten-Süd, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, das ausschließlich über eine Einbahnstraße erreichbar ist. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier die Ruhe eines dichten, aber friedlichen Wohnumfelds.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und bietet mit ihrer geschmackvollen Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen ein und kann auf Wunsch ohne Aufpreis übernommen werden. Besonders praktisch: Der Zugang zu einem der beiden Balkone führt direkt von der Küche aus, die zusätzlich über eine kleine Speisekammer verfügt – ideal für die Unterbringung eines Wäschetrockners oder zusätzlicher Haushaltsgeräte.

Der weitläufige Essbereich ist der perfekte Ort zum Verweilen und Entspannen, während die beeindruckende Deckenhöhe von 3,30 Metern in allen Räumen für viel Helligkeit sorgt und den Räumen eine besondere Großzügigkeit verleiht.

Die Wohnung umfasst drei flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das derzeit als Arbeitszimmer genutzte Zimmer bietet den Zugang zum zweiten Balkon und verfügt zudem über einen zusätzlichen Abstellraum.

Abgerundet wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum und ein privates, abgezäuntes Gartenabteil mit ca. 55 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, einen kleinen Garten anzulegen oder die warmen Tage mit einem gemütlichen Grillabend zu genießen.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 280 Euro deckt alle relevanten Gemeinschaftskosten ab, inklusive Flur-, Winter- und Gartendienst, sodass Sie sich ganz auf den Wohnkomfort konzentrieren können.

Diese Wohnung ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nicht missen möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!