Sonstige in Münster-St. Mauritz

Absolute Top-Wohnung in schöner Nebenstraße mit altem Baumbestand - eine grüne Oase in Münster-Mauritz.

Wenige Fußwegminuten bis zum Kanal, Bäcker, Supermarkt, Restaurant, Weinstube, Kindergarten, Ärzten, kleinen Geschäften, Friseuren ....
Wenige Fahrradminuten und Sie erreichen Münsters Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, allen Einkaufsmöglichkeiten und exzellenter Gastronomie, dem Wochenmarkt, Kinos, die Hafenmeile und Sie sind entlang des Kanals direkt in der ländlichen Peripherie Münsters..

Die lichtdurchflutete 88 qm große 2-Zimmer Wohnung hat 2 Balkone mit bodentiefen Fenstern in Küche und Wohnzimmer.

Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich ein sehr geräumiger Einbauschrank mit modernen Glasschiebetüren.

Das Badezimmer ist hochwertig mit Tischler-Badmöbeln sowie mit bodentiefer Rechteck-Duschewanne und Glaswand ausgestattet

Die Design Küche mit Marken-Einbaugeräten und integrierter, verdeckter Einbaumöglichkeit für die Waschmaschine bietet ausreichend Platz für Esstisch und 4-5 Stühle.

Im grosszügigem Wohnzimmer lässt sich ebenfalls ein Homeoffice-Bereich einrichten.

2 Balkone / Oasen, zum Entspannen, Kaffeetrinken, Apéro, Frühstücken, Lesen ...

Schlafzimmer und Küche gehen nach hinten in den weitläufigen und sehr grünen Innenhof hinaus.
Moderne Markentüren – Küche und Wohnzimmer haben Panorama Glaseinsatz

Zur Wohnung gehören ein übergroßer, breiter, abgetrennter Tiefgaragenstellplatz - zzgl. 16.000 EUR - sowie ein trockener Kellerraum.

Die Wohnung liegt im 3.OG und hat der Gesundheit und Fitness zuliebe natürlich keinen Aufzug !

Hausgeld - ca. 210 Euro/ Monat

Energiebedarf "C" - am Limit zur Klasse "B"

Die Wohnanlage aus dem Jahr 1995, in der sich die Wohnung befindet, hat keinen Renovierungsrückstau, neue Heizanlage in 2021 und wird im Jahresverlauf durch eine engagierte Eigentümergemeinschaft (20 Einheiten) im Top-Zustand erhalten.

Makler bitte ich von einer Kontaktaufnahme abzusehen.