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Dachgeschosswohnung in Ergolding

Hier stimmen Lage und Preis: Ruhig gelegene 4-Zimmer-DG-Wohnung!

84030 Ergolding
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Kaufpreis
299.800 €
Zimmer
3.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 35754150

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.800 €
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Preis/m²: 3.090,72 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die optimal geschnittene Wohnung bietet viel Platz auf ca. 97 m². Die Grundfläche beträgt sogar ca. 112 m². Sie liegt sehr ruhig im Dachgeschoss (= 4.OG) einer Wohnanlage mit zwei Eingängen und 14 bzw. 18 Wohnungen. Das Gebäude wurde 1983 errichtet, das Dachge-schoss wurde aber erst 1992 ausgebaut. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Alle Wohnräume, Küche und auch das Bad werden über Dachflächenfenster belichtet (mit Sonnenschutzrollos). Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen, Küche und dem Flur sind Laminatböden verlegt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann so kurzfristig bezogen werden. Geheizt wird mit Gas. Das Warmwasser wird mittels eines Boilers erwärmt. Über der Wohnung kann ein sehr großer Speicher genutzt werden. Der Zugang erfolgt über eine Einschubtreppe vom Flur aus.
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Lage

84030 Ergolding
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Ergolding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.278,75 €/m² in Ergolding.

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