Etagenwohnung in Garching
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85748
Garching
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- Kaufpreis
- 710.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.73 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35754155
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.73 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.375,41 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses Investitionsobjekt ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 75,73 Quadratmetern im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und bietet zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Die monatliche Miete beläuft sich auf 1.790 €. Dank der attraktiven Mietrendite und des ausgezeichneten Zustands eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für ihre Investitionen suchen.
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Lage
85748 Garching
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.165,48 €/m² in Garching.
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